Услуги юриста по жилищным вопросам
В настоящее время, все чаще заметно, что на месте, котором ранее стояло многолетнее здание или жилой дом, красуется новая высотная постройка, порой перестраиваются целые микрорайоны. Часто между жильцами и застройщиками возникают споры, касающиеся изъятия жилых помещений, признанных аварийными и подлежащими сносу.
Если пришлось столкнуться с подобной проблемой, в первую очередь необходимо обратиться к жилищному адвокату в Екатеринбурге, который сможет разъяснить права, запросить у застройщика необходимую документацию, где прописаны четкое обоснование и подтверждение необходимости сноса здания и возведения новой постройки. Земельный участок сожжет быть застроен лишь при условии соответствия проекта интересам общества. Чтобы все права граждан, которым предстоит смена жилья из-за сноса дома, были соблюдены в полном объеме необходимо обратиться к профессиональному юристу или адвокатом.
Жилье признается аварийным в случае истечения срока его эксплуатации. Для проверки правильности решения о сносе дома, создается специальная комиссия, которая осуществляет свою деятельность в судебном порядке.
Собственник сносимого дома, изъявить желание на получение более благоустроенного жилья. При согласии застройщика, в таких случаях стоимость прежнего жилья засчитывается в выкупную стоимость нового, а остальная сумма доплачивается.
Так или иначе, для определения наиболее выгодного варианта именно для вас, следует обратиться за помощью к грамотному специалисту, который проделав анализ, сложившейся ситуации, предложит наиболее рациональное решение жилищной проблемы.
Собственник жилья, изымаемого для возведения новой постройки, имеет право не давать согласия на выезд и переезд, если предоставляемые условия объективно его не устраивают. Тогда застройщик должен предложить другой вариант, с учетом требований собственника, ведь никто не вправе насильно выселить человека из его жилища. Право на неприкосновенность жилища закреплена в Конституции РФ. Однако и собственник не может предъявлять слишком завышенные требования, он должен адекватно воспринимать, что если ранее он проживал в комнате коммунальной квартиры, ему не будет предоставлена трехкомнатная квартира в центре города. Поэтому заявленные требования и предлагаемые застройщиком варианты должны быть адекватны и соразмерны.
Загрузка...
