Где брать выписку из домовой книги

Где брать выписку из домовой книги

При необходимости совершения каких-либо действий с недвижимостью практически всегда требуется актуальная информация, касающаяся собственников и жильцов проживающих в данный момент в конкретной квартире или частном доме. Каждая сделка с недвижимостью будь то аренда или продажа, дарение или наследство требует сбора необходимых документов. Необходимо знать ФИО собственников, жильцов, откуда они прибыли и на какой срок. Информация находиться в выписке из домовой книги.

Домовая книга — это документ, содержащий достоверные сведения о собственниках объекта, а также гражданах временно или постоянно проживающих в данном объекте недвижимости с постоянной или временной регистрацией. Возникает вопрос, где брать выписку из домовой книги https://j.etagi.com/ps/gde-poluchit-vypisku-iz-domovoj-knigi/ все подробности на сайте "Этажи Журнал".

Виды выписок

Бывают два вида выписок из домовой книги, первая архивная и вторая обычная.

Архивная выписка — это справка, которая содержит в себе самые подробные и исчерпывающие данные о лицах, которые зарегистрированы постоянно или временно в данный момент или состояли на регистрационном учете в данном объекте недвижимости и уже сняты с него. Подобные сведения доступны заявителю только за период, который он является собственником жилья.

Такого вида информация может быть полезна лицу, заинтересованному в покупке конкретного объекта недвижимости. Получив такую информацию, потенциальный покупатель сможет легко узнать кто в квартире или доме зарегистрирован в данный момент постоянно или временно. Кроме этого, можно будет понять кто выписан временно, но при этом имеет право на регистрацию. Таким правом обладают, лица, которые отбывают свой срок в тюрьме.

Обычная выписка, содержит в себе данные, которые подтверждают факт проживания и их регистрации на конкретной жилой площади. В обычной выписке данные указывают лишь на то, кто конкретно зарегистрирован в квартире или жилом доме на момент оформления данной выписки. Информации архивного характера, то есть о лицах, снятых с регистрационного учета в ней, не будет.

В любом случае какой бы ни была выписка архивная или обычная она содержит следующие данные:

1. Почтовый адрес недвижимости.
2. ФИО зарегистрированных лиц
3. Данные паспорта зарегистрированных лиц
4. Данные о воинском учете
5. Откуда и на какой срок прибыл гражданин
6. Регистрация по месту постоянного жительства

На самой справке стоит дата выдачи, печать ведомства который её выдал за подписью её руководителя. Форма самой выписки с точки зрения законодательства никак не регламентирована. Информация может вноситься вручную, с помощью печатных машин или с помощью компьютеров в бланк.

Срок действия

Что касается сроков действия выписки то российским законодательством эти сроки также не установлены. Каждая организация для себя устанавливает самостоятельно эти сроки. Здесь следует отметить, что по негласным правилам практически все организации ограничивают срок актуальности выписки 30 днями. Различии между обычной и архивной выписки по срокам действия нет

Как и где оформить выписку

Получить информацию из домовой книги могут исключительно собственники жилья и лица в нем зарегистрированные. Также выписку из домовой может получить посторонний гражданин если у него есть доверенность нотариально заверенная от хотя бы одного собственника.

Заказать выписку можно в организации владеющей актуальной информацией регистрационного характера граждан. К таким организациям относятся:

• Управляющая компания
• Паспортный стол
• Многофункциональный центр
• Некоммерческая организация ТСЖ
• Онлайн заказ на веб сайте Госуслуги

Заключение

Важно! При сделке купли-продажи недвижимости и дальнейшей регистрацией перехода права выписка не требуется. В то же время выписка чрезвычайно важна для покупателя недвижимости, которая хранит информацию о прописке и временной регистрации. Поэтому выписка из домовой входит в перечень комплекта документов необходимых при сделках купли-продажи недвижимости.